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项目一 工程量清单计价基础知识1

任务一 我国现行工程计价模式1

一、传统定额计价模式1

二、工程量清单计价模式1

三、定额计价模式与清单计价模式的联系与区别3

任务二 工程量清单编制概述5

一、工程量清单的相关概念和作用5

二、工程量清单的编制人、编制依据及组成5

三、工程量清单的编制方法6

四、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范所包括的内容7

任务三 工程量清单计价概述7

一、工程量清单计价一般规定7

二、掌握工程量清单计价方法的关键9

三、招标控制价（最高限价）9

四、工程量清单投标报价12

任务四 工程量清单计价表格14

一、计价表格的组成14

二、计价表格的使用规定25

项目二 工程量清单编制方法29

任务一 如何使用工程量计算规范29

一、概述29

二、《计算规范》附录中的主要内容29

三、《计算规范》使用方法31

任务二 分部分项清单工程量计算及编制方法32

一、分部分项工程清单项目六大要素32

二、分部分项清单工程量项目列项36

任务三 措施项目清单编制方法36

一、概述36

二、单价措施项目编制37

三、总价措施项目编制39

任务四 其他项目清单编制方法40

任务五 规费、税金项目清单编制方法41

一、规费、税金项目清单的内容41

二、规费、税金的计算41

项目三 建筑工程工程量清单编制实例48

任务一 土方工程工程量清单编制48

一、知识目标48

二、能力目标48

三、学习导航48

任务二 砌筑工程工程量清单编制53

一、知识目标53

二、能力目标53

三、学习导航53

任务三 混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单编制60

一、知识目标60

二、能力目标60

三、学习导航61

任务四 屋面及防水工程、保温隔热工程工程量清单编制71

一、知识目标71

二、能力目标71

三、学习导航71

任务五 措施项目工程量清单编制78

一、知识目标78

二、能力目标78

三、学习导航79

项目四 装饰工程工程量清单编制实例96

任务一 楼地面装饰工程工程量清单编制96

一、知识目标96

二、能力目标96

三、学习导航96

任务二 墙、柱面装饰工程工程量清单编制106

一、知识目标106

二、能力目标106

三、学习导航106

任务三 天棚装饰工程工程量清单编制115

一、知识目标115

二、能力目标115

三、学习导航115

任务四 门窗装饰工程工程量清单编制120

一、知识目标120

二、能力目标120

三、学习导航120

任务五 装饰工程措施项目清单编制实例129

项目五 工程量清单报价编制方法134

任务一 概述134

一、工程量清单报价编制依据134

二、工程量清单报价编制内容134

三、工程量清单报价编制步骤134

任务二 计价工程量135

一、计价工程量的概念135

二、计价工程量的计算方法135

三、清单工程量与计价工程量的区别135

四、工程量在招标阶段作用及其在竣工结算中的确定原则136

五、总结：土建和装饰清单工程量与定额工程量有区别的项目136

任务三 分部分项工程量清单综合单价的计算138

一、综合单价概述138

二、分部分项工程量清单计价的编制步骤139

三、综合单价的计算方法140

四、采用综合费用法确定综合单价的数学模型140

五、综合费用法的综合单价编制实例141

六、采用“表式二”的含量系数法的综合单价编制实例142

任务四 土方工程清单计价144

一、平整场地144

二、挖基础土方145

三、土方回填145

任务五 桩基工程清单计价146

一、预制钢筋混凝土桩146

二、混凝土灌注桩147

任务六 砌筑工程清单计价148

一、砖基础清单计价148

二、砖墙体清单计价149

任务七 混凝土、钢筋混凝土及模板工程清单计价151

一、现浇混凝土基础151

二、现浇混凝土构件——柱、梁、墙、板、楼梯152

任务八 屋面保温及防水工程清单计价155

任务九 楼地面装饰工程清单计价157

任务十 墙、柱面装饰工程清单计价161

任务十一 天棚装饰工程清单计价165

任务十二 措施项目清单计价167

一、措施项目清单费的概述167

二、措施项目费的计算方法168

项目六 工程量清单报价编制实例170

任务一 土方工程工程量清单综合单价的编制170

一、任务布置170

二、工作任务单171

三、计价工程量计算过程172

四、综合单价分析表172

任务二 建筑工程砌筑工程的工程量清单综合单价的编制174

一、任务布置174

二、工作任务单174

三、计价工程量计算过程175

四、砌筑工程综合单价分析表176

任务三 混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单综合单价的编制178

一、任务布置178

二、工作任务单178

三、计价工程量计算过程179

四、钢筋混凝土及钢筋混凝土工程综合单价分析表181

任务四 屋面防水、保温和隔热工程工程量清单综合单价的编制185

一、任务布置185

二、工作任务单185

三、计价工程量计算过程186

四、保温及防水工程综合单价分析表186

任务五 建筑工程单价措施项目工程量清单综合单价的编制189

一、任务布置189

二、工作任务单189

三、计价工程量计算过程190

四、土建工程措施项目综合单价分析表193

任务六 楼地面、墙柱面、天棚和门窗工程工程量清单综合单价的编制197

一、任务布置197

二、工作任务单197

三、计价工程量计算过程198

四、装饰工程综合单价分析表202

任务七 措施项目工程量清单综合单价的编制211

一、任务布置211

二、工作任务单211

三、装饰工程措施项目计价工程量计算清单212

四、装饰工程措施项目综合单价分析213

附录 ×××办公楼施工图215

参考文献224