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第1章 日本的建筑卫生管理法2

1.1　空调设备的维护管理2

1.2　饮用水管网系统的维护管理4

1.3　与排水有关的设备检查和维修4

1.4　杂用水设备的维护管理5

1.5　清扫作业计划6

1.6　防止鼠害、虫害9

第2章　空气调节设备16

空调系统图16

冷热源系统图20

标准层空调系统的组成22

第3章　日常检修24

3.1　计量仪表显示的确认24

3.2　过滤器24

3.3　供热和供冷控制阀24

3.4　风门（气流调节器）开度25

3.5　加湿状态25

3.6　排水座及排水阀26

3.7　防震弹簧、防震橡胶垫27

3.8　蒸汽疏水阀28

3.9　水击现象29

计量仪表显示的确认30

过滤器的检查32

供热和供冷控制阀33

风门开度34

加湿控制35

排水座、排水阀36

防震弹簧、防震橡胶垫37

第4章　主要设备的定期检修与维护40

4.1　送风机40

检修所需的工具44

作业前的安全确认45

更换V型带的作业顺序46

V型带和皮带轮的检修48

加注润滑油49

利用千分表检测振动50

安装V型带53

振动测量仪表56

4.2　电动机57

电动机的结构59

电动机轴承的更换60

4.3　空调设备的大修63

空调设备的大修64

4.4　供冷盘管和供热盘管74

供冷盘管和风机的清洗75

各种供冷盘管和供热盘管76

4.5　空气过滤器77

4.5.1　滚筒过滤器77

4.5.2　中性能过滤器78

4.5.3 特殊过滤器78

4.5.4　压差测量79

4.5.5 空调设备的过滤器81

滚筒过滤器82

中性能过滤器83

压差计和压差测量84

4.6　加湿器86

4.6.1 蒸汽加湿86

4.6.2　超声波加湿器88

蒸汽加湿90

超声波加湿器93

4.7　VAV装置96

4.7.1　VAV的基本原理96

4.7.2　VAV控制框图96

4.7.3　VAV工作原理96

4.7.4　VAV的调试和维修98

4.7.5　变频器98

4.7.6　管理要点102

4.7.7　变频器的维护102

VAV的调试和维修104

变频器的大修107

4.8　风机盘管（FCU）109

4.8.1 回水温度的控制问题109

4.8.2　管理要点109

4.8.3　风机盘管的检修111

风机盘管112

风机盘管的大修114

4.9　换气设备118

4.9.1　多叶翅风机（西洛可风机）118

4.9.2　风机的特性119

4.9.3　轴流风机119

4.9.4　轴流风机更换实例120

4.9.5　轴流风机烧毁的案例121

4.9.6 喷射诱导型风机121

轴流风机122

轴流风机的更换124

轴流风机的内部结构128

喷射诱导型风机130

4.10　通风管道131

4.10.1 风门131

4.10.2　排风口131

4.10.3　金属吊钩、螺丝132

4.10.4　管理要点132

通风管道的种类134

风门的管理要点136

室外排风口与回风口的管理要点139

4.11　管路、管接件、阀门140

4.11.1 管路140

4.11.2　管接件141

4.11.3　阀门141

4.11.4　与管路有关的事故案例141

管接件的种类142

与管路有关的事故143

4.12　冷、热水泵148

4.12.1　冷、热水泵的检查148

4.12.2　冷水泵和热水泵的区别149

4.12.3　冷、热水泵的检修149

冷、热水泵及管路150

热水泵的检修151

冷、热水泵的大修153

4.13　热交换器160

4.13.1　水-水热交换器（平板式）160

4.13.2　蒸汽-热水热交换器161

4.13.3　蒸汽-洗浴水热交换器164

蒸汽-热水热交换器的检修166

蒸汽-洗浴水热交换器的检修171

4.14　全热交换器172

4.14.1 原理172

4.14.2　日常检修173

4.14.3　定期检修173

4.14.4　异味问题173

全热交换器的日常检修174

吹扫转子的积尘176

4.15　地暖177

地暖管理要点178

4.16　各种集管180

各种集管181

第5章　冷热源及相关设备184

5.1　区域冷热源中心184

5.5.1　区域冷热源中心184

5.1.2　提供冷热源的规则185

5.2　接入设备186

5.2.1　大型过滤器的配备186

5.2.2　管理要点186

接入设备188

大型过滤器的大修190

5.3　减压阀191

5.3.1　构造191

5.3.2 工作原理192

5.3.3　压力调整193

5.3.4　管理要点193

减压阀的构造194

5.4　水冷式空调机组196

5.4.1 基本组成196

5.4.2　冷却塔197

5.4.3　补给水泵200

5.4.4 冷凝器的药物清洗200

5.4.5　减速机、水泵的大修201

5.4.6 冷却水泵的改造201

补给水泵的大修202

冷凝器的药物清洗204

减速机的大修205

水泵的大修207

冷却水泵的改造209

5.5　风冷式空调机组212

5.5.1　风冷式空调机组的基本组成212

5.5.2　风冷式空调机组的事故案例213

5.5.3　风冷式空调机组的保养214

风冷式空调机组的事故案例216

风冷式空调机组的大修218

5.6　空气源设备219

5.6.1　空气源设备的重要性219

5.6.2　管理要点219

5.6.3　空气压缩机的大修221

空气源设备222

空气压缩机的大修224

5.7　其他设备的检修226

5.7.1　中小型送风机的大修226

5.7.2　清洗大型送风机叶翅226

5.7.3　多段式水泵的大修226

5.7.4　扬水泵底阀的更换226

中小型送风机的大修228

大型送风机的叶翅清洗234

多段式水泵的大修236

更换扬水泵的底阀238