房地产估价师执业考试真题评析与预测 2007【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

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第一部分　房地产基本制度与政策·估价相关知识第一章　房地产业1

一、重点概述1

二、真题回顾1

第二章　建设用地制度与政策3

一、重点概述3

二、真题回顾3

第三章　城市房屋拆迁管理制度与政策6

一、重点概述6

二、真题回顾6

第四章　房地产开发经营管理制度与政策9

一、重点概述9

二、真题回顾9

第五章　规划设计与工程建设管理制度与政策14

一、重点概述14

二、真题回顾14

第六章　房地产交易制度与政策17

一、重点概述17

二、真题回顾17

第七章　房地产权属登记制度与政策21

一、重点概述21

二、真题回顾21

第八章　房地产中介服务管理制度与政策24

一、重点概述24

二、真题回顾24

第九章　物业管理制度与政策26

一、重点概述26

二、真题回顾26

第十章　房地产税收制度与政策28

一、重点概述28

二、真题回顾28

第十一章　住房公积金制度与政策31

一、重点概述31

二、真题回顾31

综合分析题33

同步训练习题39

试题预测52

第二部分　房地产估价理论与方法55

第一章　房地产和房地产估价55

一、重点概述55

二、真题回顾55

第二章　房地产价格57

一、重点概述57

二、真题回顾57

第三章　房地产估价原则60

一、重点概述60

二、真题回顾60

第四章　市场法62

一、重点概述62

二、真题回顾62

第五章　成本法65

一、重点概述65

二、真题回顾65

第六章　收益法68

一、重点概述68

二、真题回顾68

第七章　假设开发法72

一、重点概述72

二、真题回顾72

第八章　长期趋势法73

一、重点概述73

二、真题回顾73

第九章　地价评估75

一、重点概述75

二、真题回顾75

第十章　房地产价格影响因素分析78

一、重点概述78

二、真题回顾78

第十一章　房地产估价程序80

一、重点概述80

二、真题回顾80

同步训练习题85

试题预测96

第三部分　房地产开发经营与管理102

第一章　房地产投资与投资风险102

一、重点概述102

二、真题回顾102

第二章　房地产市场及其运行规律104

一、重点概述104

二、真题回顾104

第三章　房地产开发的程序106

一、重点概述106

二、真题回顾106

第四章　房地产市场调查与市场分析107

一、重点概述107

二、真题回顾107

第五章　现金流量与资金时间价值109

一、重点概述109

二、真题回顾109

第六章　经济评价指标与方法110

一、重点概述110

二、真题回顾110

第七章　风险与不确定性分析113

一、重点概述113

二、真题回顾113

第八章　房地产开发项目可行性研究114

一、重点概述114

二、真题回顾114

第九章　房地产金融与项目融资115

一、重点概述115

二、真题回顾115

第十章　物业资产管理117

一、重点概述117

二、真题回顾117

同步训练习题120

试题预测129

第四部分　房地产估价案例与分析132

一、重点难点概述132

二、真题回顾132

同步训练习题162

试题预测169