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第1章 导论1

1.1问题的提出1

1.2国内外研究综述4

1.3本书研究视角及逻辑框架9

1.3.1建设工程合同的界定9

1.3.2“契约”与“合同”概念的辨析11

1.3.3以契约信用为研究对象11

1.3.4本书逻辑框架12

第2章 信用与契约信用17

2.1信用的基本规定17

2.1.1信用的定义17

2.1.2信用的特征19

2.1.3信用的分类20

2.1.4信用制度21

2.2契约信用的基本理论22

2.2.1契约与契约信用22

2.2.2契约信用体现了信用的法律规范24

2.2.3契约信用反映了合同法治与信用机制的融合26

2.2.4契约信用与《合同法》诚实信用原则的价值契合27

2.2.5契约信用是一种承诺信用30

2.2.6契约信用与效率违约悖论32

2.3契约信用的理论借鉴34

2.3.1三种演进的契约理论34

2.3.2博弈论36

2.3.3信息经济学37

2.3.4不完全契约理论39

2.4契约信用的演进40

2.4.1我国古代的契约信用40

2.4.2西方国家的契约信用41

2.4.3从人伦信用向契约信用的转变42

2.4.4契约信用的发展方向44

第3章 建设工程契约信用制度47

3.1建设工程契约信用制度概述47

3.1.1建设工程契约信用的主体47

3.1.2建设工程契约信用关系49

3.2建设工程契约信用的内容与特色50

3.2.1建设工程施工合同纠纷角度50

3.2.2《建设工程施工合同示范文本》相关内容52

3.2.3《标准施工招标文件》相关内容54

3.2.4建设工程契约信用的特色58

3.3建设工程契约信用法律制度60

3.3.1信用法律制度体系60

3.3.2建设工程契约信用适用的法律依据61

3.3.3工程建设领域有关信用问题的立法工作65

3.3.4建设工程契约信用处罚责任与归责原则67

3.4建设工程契约信用缺失的主要现象及危害78

3.4.1建设工程招标投标市场秩序混乱79

3.4.2承包人资质不合格、挂靠现象严重80

3.4.3“黑白合同”屡禁不止82

3.4.4建设工程质量、安全事故增多84

3.4.5工程款拖欠情况严重85

3.4.6承包人违法分包、非法转包问题突出87

3.4.7建设工程无效合同大量存在88

3.4.8建设工程竣工验收纠纷不断90

3.5建设工程契约信用缺失原因分析91

3.5.1建筑企业产权制度不清91

3.5.2建筑企业的寻租行为92

3.5.3建设工程契约信用制度不健全93

3.5.4建设工程契约双方信息不对称94

3.5.5建设工程契约的不完全性95

3.5.6建设工程契约双方缺乏重复博弈机制96

第4章 建设工程契约信用体系的构建105

4.1建设工程契约信用体系概述105

4.1.1建设工程契约信用体系的本质105

4.1.2建设工程契约信用体系的构成106

4.2构建建设工程契约信用体系的必要性107

4.2.1完善建筑市场经济体制的一项重要的制度建设107

4.2.2建筑业适应加入世贸组织新形势的迫切需要108

4.2.3增强建筑企业核心竞争力的力量源泉110

4.2.4提高交易效率、降低交易成本的重要因素111

4.3建设工程契约信用监管体系112

4.3.1基于合同监管的建设工程契约信用监管112

4.3.2建设工程契约信用监管的主体115

4.3.3建设工程契约信用监管的内容117

4.3.4建设工程契约信用公示制度118

4.3.5构建建设工程契约信用监管体系对策119

4.4建设工程契约信用评价体系121

4.4.1建设工程契约信用评价体系概述121

4.4.2建设工程契约信用评价体系的组成123

4.4.3建设工程契约信用评价指标体系124

4.4.4建设工程契约信用评级131

4.4.5“重合同、守信用”活动的创新132

4.5建设行业信用等级评价体系构建134

4.5.1行业信用建设是社会信用体系建设的基础134

4.5.2建设行业信用等级评价体系135

4.5.3建设行业管理部门在建设工程契约体系建设中的作用136

第5章 建设工程契约信用管理141

5.1建设工程契约信用管理的基本理论141

5.1.1建设工程契约信用管理的含义141

5.1.2建设工程契约信用管理的目标143

5.2建设工程契约信用管理流程145

5.2.1信用管理流程的定义145

5.2.2信用管理流程的内容145

5.2.3建设工程契约信用管理模式借鉴148

5.3建设工程契约信用管理机构与人员150

5.3.1建设工程契约信用管理机构150

5.3.2建设工程契约信用管理人员151

5.4建筑企业契约信用管理制度构建策略152

5.4.1在投标前对业主进行契约信用评价153

5.4.2施工过程中加强对合同及合同期内应收账款的管理153

5.4.3项目竣工后提升逾期应收账款的管理水平154

第6章 建设工程契约信用风险与防范策略157

6.1建设工程契约信用风险的基本理论157

6.1.1契约信用风险的定义及特征157

6.1.2建设工程契约信用风险的识别158

6.2建设工程契约信用风险防范体系概述160

6.2.1建设工程契约信用风险防范措施160

6.2.2建设工程契约信用风险防范体系162

6.3建设工程契约信用风险防范的法律制度162

6.3.1建设工程合同履行中的抗辩权制度162

6.3.2建设工程合同履行中的债权保全制度概述167

6.3.3建设工程合同代位权制度及其创新168

6.3.4建设工程合同撤销权制度173

6.3.5建设工程合同履行中诉讼的权利175

6.4建设工程契约信用风险转移制度175

6.4.1建设工程保险制度概述176

6.4.2建设工程保证保险制度178

6.4.3建设工程信用保险制度180

6.4.4建设工程担保制度概述182

6.4.5建设工程合同担保制度183

6.4.6建设工程保证担保制度184

6.5建设工程契约信用风险防范的管理制度187

6.5.1加强教育与培训，增强契约信用风险防范意识187

6.5.2建立企业契约信用管理制度188

6.5.3加强防范契约信用风险的内部控制189

6.5.4加强企业信用文化建设189

6.5.5参加“重合同、守信用”活动，推行合同示范文本190

6.5.6建立和健全企业的合同管理制度191

第7章 结论与展望197

7.1结论197

7.2展望198

参考文献201

附录209

附录A建设部关于加快推进建筑市场信用体系建设工作的意见209

附录B建筑市场诚信行为信息管理办法214

附录C全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准218

附录D注册建造师信用档案管理办法（征求意见稿）245

附录E住房和城乡建设系统开展工程建设领域突出问题专项治理工作方案249

附录F推进工程建设领域项目信息公开和诚信体系建设工作指导意见255